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辽宁丹东凤城市高铁站281亩土地招商

更新时间:2015-02-05

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辽宁农用地商住地工业地丹东农用地商住地工业地凤城市高铁站281土地招商

详询:马经理 

一、城市概况

【凤城市概况】

凤城市,隶属于辽宁省丹东市,为省辖县级市,经济发达,是辽宁较大的县级市,全国百强县之一,凤城市属于中湿带湿润地区,四季分明,自然资源丰富,是辽宁著名风景旅游名城,全市人口近60,2013年全市地区生产总值实现481亿元,同比增长9.7%

【交通优势】

 凤城市位于辽东半岛东部,地近黄海北农用地商住地工业地岸。凤城交通发达便捷。地处辽宁沿海经济带东起点,黄海经济隆起带和东北东部地区经济带的黄金部位,素有辽东交通枢纽之称。

1、距沈阳农用地商住地工业地180公里,距大连农用地商住地工业地298公里,距丹东机场60公里,距大东港75公里。

2、沈丹铁路、凤上铁路、沈丹高速公路贯穿境内,201304国道连接南北。

3、正在建设中的大连至通化农用地商住地工业地的东北东部铁路、丹东至通化、丹东至海城高速公路竣工在即。

4、丹东至沈阳、丹东至大连高铁客运专线,将在未来两年内建成通车,届时凤城将纳入沈阳1小时经济圈,到北京农用地商住地工业地也只需3个半小时,大大缩短了凤城与京、津、唐和环渤海经济圈的距离。

三、项目介绍

【地理位置】

拟开发建设土地位位于草河区高铁站前、草河区高铁站西南侧,商住用地,面积:281.15亩

    【项目卖点关键词】

凤城高铁、高铁站核心区域、市政工程

【项目投资权的具体内容】

(一)投资权总价款22705万元,构成如下:

1、现金部分:485.7亩土地征收约17235万元;

2、高铁广场主体、周边道路、污水管线建设投资概算约5470万元。

(二)后期可出让土地281.15亩,详情如下:
 1
、广场两侧出让地块面积37.67亩,规划用途为商业用地
 2
、广场西南侧地块出让面积243.48亩,规划用途为商住用地。

【项目优势】

①凤城市是辽东区域经济强县,全市人口60万,项目位于凤城市高铁站前,依托东北再次振兴的利好政策,国务院实施一批重大政策举措,凤城市位于辽东交通枢纽未来发展前景广阔。

②沈丹高铁是由铁道部和辽宁省政府出资建设,总投资高达268.8亿元,已正式获得国家批复,计划20159月通车。沈丹高铁经停凤城,凤城市高铁项目以沈丹高铁建设为契机,将打造环境优美、地域特色鲜明的优质项目。

③项目毗邻高铁广场,是未来人气聚集区。当沈丹高铁通车后,将有大量居民涌入高铁周边投资置业,项目拥有可预见的巨大商机。

④凤城市是经济强县,是全国百强县之一。高铁新区具有科学的规划与合理的布局,随着城市经济和收入的提高,人们对于生活水平要求将逐步提升,老城区的拥堵和日益陈旧设施与居民的需求相互背离,将会有越来越多的人宜居在高铁新区。

⑤高铁项目现在位于起步阶段,投资人早期介入项目的一级开发中来,将会以低廉的成本获得最大的收益。等配套日趋成熟后,土地升值空间巨大。

⑥项目配套中高铁广场主体、周边道路、污水管线建设投资概算约5470万元,均有投资人出资建设,届时将会拥有可观的利润空间和缓解一部分资金压力。

⑦项目地块形状规整、平坦,在区内做规划设计时,能在最大限度保证房屋销售面积基础上,做出较为合理的规划布局,创造本项目舒适的生活空间和良好的环境景观。

⑧项目周边拥有良好的自然景观资源,为居住者带来心旷神怡的审美愉悦的同时,也大大提高了项目物业品质,适宜打造宜居型项目。

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